十邸十色
気品あるこの街で、設計士と叶える理想の住まい
歴史ある落ち着いた環境の中で、スーパーや学校、公園など周辺施設も充実しております。
品格と利便性を備えた環境
フリープランで叶える
理想の住まい
3路線利用可能な立地
阪神「香櫨園」駅、JR「さくら夙川」駅、
阪急「夙川」駅の3路線の利用ができます。
十邸十色
緑溢れ、静寂が包む香櫨園で、選ぶ贅沢を。
設計士と共に叶えるあなた色の理想の住まいが
10区画の 新しい街を美しく彩ります。
2階へと続くスタイリッシュなスケルトン階段は、デザイン性と共に、空間に余白を生み出し、お部屋を広く魅せてくれます。
洗練された落ち着きのある主寝室の横にあるインナーバルコニーが雨・風をしのぎ、室内に柔らかな光を取り込みます。
履きたい靴にすっと手が届くオープンシューズクロゼットは日々の一瞬を軽やかにしてくれます。
主寝室
│ 敷地面積 92.59㎡ ｜
│ 建物面積 99.20㎡ ｜
※掲載図面は略図です。
洗面・脱衣所
セパレート仕様の造作洗面台と脱衣所が、忙しい家族の時間にゆとりを与えます。
玄関
LDK
LDK
(2階)
将来間仕切りは、お子様の成長や家族のライフスタイルに合わせて、柔軟にお部屋を分けることができます。
洋室
Floor Plan
間取り
Model House
モデルハウス
外観│
高級感のあるグレーを基調とした外観は、日々の暮らしに品格をもたらします。
グレーを基調とした重厚さを感じる外観からリビングドアを開けると、陽の光が差し込む開放的な空間が広がります。
Photo Gallery
ギャラリー
教育施設
Location
歴史ある西宮香櫨園に住まう
周 辺環境
西宮市立香櫨園小学校
（220m/徒歩約3分）
商業施設
西宮市立浜脇中学校
（1100m/徒歩約14分）
KOHYO芦屋南宮店
（700m/徒歩約9分）
ライフ夙川店
（900m/徒歩約12分）
レジャー施設・公園
上葭原町西公園
（60m/徒歩約1分）
香櫨園浜
（650m/徒歩約9分）
香櫨園幼稚園
（210m/徒歩約3分）
ミリオンタウン西宮前浜
（1300m/徒歩約17分）
夙川
（1300m/徒歩約17分）
現地案内図
Specification
設備・仕様
安心・安全で快適な暮らしをお約束します。
長期優良住宅
長期優良住宅とは、長期にわたり快適で安心して暮らせる住まいを目指し、耐久性・省エネ性・維持管理性などの厳しい基準を満たした住宅に対して認定が与えられます。
構造の強さだけでなく、将来のメンテナンスや環境への配慮まで考え抜かれた、「資産として長く価値を保つ家」です。
耐震等級３(最高等級)
「 数十年に1度発生するような地震（震度5強）を受けても損傷せず、数百年に一度発生するような大地震（震度6強～7）を受けても倒壊しない」建物と定義されています。
耐震等級3は消防署や官公庁など防災時に重要な拠点となる建物と同等レベルの耐震性能を有するとされています。
住宅が1年間に消費するエネルギー量を表す基準である「一次エネルギー消費量」には「等級(1～6)」が制定されています。等級の数字が大きいほど省エネ性能が良いことを示します。
断熱性能等級5を取得
ZEH水準の省エネ住宅
断熱等性能等級とは、2000年に施行された品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）で定められた、住宅の断熱性能を示す指標です。断熱等級は、数字が大きければ大きいほど熱の出入りが少ない、つまり断熱性能が高いことを意味し、全7段階に分かれています。
一次エネルギー消費量等級6を取得
耐震等級3(最高等級)
ZEH水準の邸宅